Nowoczesny dom z bala trafi pod młotek. Cena wywoławcza to pół miliona złotych [FOTO]

Już w ten czwartek, 15 stycznia, w łomżyńskim sądzie rozstrzygną się losy nieruchomości w Elżbiecinie. Pod młotek idzie dom, którego wartość oszacowano na blisko 670 tysięcy złotych.

Sprawa o sygnaturze Km 1116/25 prowadzona przez komornika Bartosza Cichowskiego dotyczy zabudowanej działki (24 ary) pod numerem 2B w podłomżyńskim Elżbiecinie. Chodzi o nowoczesny dom z bala (około 150 m2). Biegły rzeczoznawca wycenił całość dokładnie na 667 tysięcy złotych.

Licytacje komornicze rządzą się jednak swoimi prawami. Ponieważ jest to pierwsze podejście do sprzedaży tej nieruchomości w trybie licytacji, cena wywoławcza jest ustawowo obniżona do trzech czwartych wartości oszacowania. Oznacza to, że licytant, który 15 stycznia o 12:30 pojawi się w budynku przy ul. Polowej 1 na sali nr X, może zacząć walkę o dom od kwoty 500 250 złotych.

Czasu na decyzję zostało jednak niewiele, bo proceduralne wymogi są sztywne. Żeby w ogóle wejść na salę i podnieść rękę, trzeba wpłacić wadium. To tzw. rękojmia w wysokości jednej dziesiątej wartości nieruchomości, czyli w tym przypadku 66 700 złotych. Pieniądze muszą znaleźć się na koncie kancelarii komorniczej najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Potencjalni kupcy nie muszą kupować kota w worku. Zgodnie z przepisami nieruchomość można oglądać w dni powszednie (w godzinach 8-16), a w sekretariacie sądu przy Polowej dostępny jest protokół z opisem i oszacowaniem, gdzie czarno na białym opisano stan techniczny budynku.

Warto pamiętać o ograniczeniach – prawo wyklucza z licytacji dłużnika, komornika, ich rodziny oraz osoby urzędowo obecne podczas przetargu. Jeśli jednak nie należysz do tego grona, a szukasz domu pod Łomżą i masz przygotowaną gotówkę na wadium, to może być moment na ruch.

Szczegółów sprawy udziela Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łomży Bartosz Cichowski z  tel. 78924654.