Okazja inwestycyjna? Dom w Łomży na licytacji online

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łomży, Karolina Kukuć, poinformowała o pierwszej licytacji nieruchomości położonej przy ulicy Kraska 116 w Łomży. Odbędzie się ona w trybie elektronicznym. Jej rozpoczęcie zaplanowano na 19 lutego 2026 r. o godzinie 12:00. Zakończenie nastąpi 26 lutego, również o godzinie 12:00.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z działki o powierzchni 4845 m kw położona w Łomży przy ul. Kraska 116. Na działce zgodnie z decyzją o pozwolenie na budowę znajduje się podpiwniczony parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem w trakcie realizacji metodą tradycyjną murowaną o powierzchni 168 m kw.

Stan budynku wskazuje na wstrzymanie robót budowlanych od dłuższego czasu. Dach został odeskowany i pokryty papą asfaltową, na której widoczne są liczne ubytki. Rozkład pomieszczeń obejmuje: parter - dwa pokoje, salon, łazienka, korytarz, hall; poddasze: cztery pokoje, hall z salonem, łazienka, pomieszczenie, a także piwnicę. Budynek wykończony jest w przeciętnym standardzie. Zamontowano niekompletne okna PCV, brak jest tynków wewnętrznych oraz posadzek. Instalacja elektryczna została częściowo rozprowadzona. Nie zamontowano drzwi zewnętrznych ani wewnętrznych.

Wartość nieruchomości oszacowano na kwotę 488 766,00 zł, natomiast jego cena wywoławcza wynosi trzy czwarte tej kwoty, czyli 366 574,50 zł. Osoby zainteresowane przystąpieniem do przetargu muszą wpłacić rękojmię w wysokości 48 876,60 zł na rachunek komornika, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem licytacji. Istotną informacją dla potencjalnych nabywców jest fakt, że sprzedaż korzysta ze zwolnienia z podatku VAT.

Osoby zainteresowane nieruchomością mogą obejrzeć ją w ciągu dwóch tygodni poprzedzających rozpoczęcie licytacji, w dni powszednie w godzinach od 10:00 do 18:00. W systemie elektronicznym dostępny jest również protokół opisu i oszacowania nieruchomości, który pozwala szczegółowo zapoznać się z jej stanem prawnym i technicznym.

Szczegółowe informacje dotyczące licytacji dostępne są na stronie https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/665204.