Województwo podlaskie na pierwszym miejscu w niechlubnym zestawieniu. To u nas ceny mieszkań rosną najszybciej

Trzy dni temu Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował informację nt. wskaźników cen lokali mieszkalnych w II kwartale 2024 r. Na podium wśród województw z najwyższymi wskaźnikami znalazło się niestety nasze województwo, które w analizowanym przez GUS okresie stało się niekwestionowanym liderem w tym bardzo niekorzystnym dla mieszkańców wyliczeniu.

W II kwartale 2024 r. ceny lokali mieszkalnych w Polsce w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. wzrosły o 17,7%, przy czym na rynku pierwotnym wzrost cen był wyższy niż na rynku wtórnym (19,2% wobec 16,0%). Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 26 sierpnia 2024 r. w sprawie ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za 2 kwartał br. cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wyniosła 6737 zł. W stosunku do I kwartału 2024 r. ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 2,9%, a wzrosty cen na rynku pierwotnym, jak i wtórnym ukształtowały się na zbliżonym poziomie. 24 maja 2024 r. prezes GUS poinformował, że cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2024 r. wyniosła 6722 zł. Przy obliczaniu wskaźników cen lokali mieszkalnych za 2024 r. rynkowi pierwotnemu przypisuje się wagę 50,6%, natomiast rynkowi wtórnemu – 49,4%.

Porównując podane przez Główny Urząd Statystyczny dane, łatwo zaobserwować, że w II kwartale br. w żadnym z województw ceny lokali nie spadły. Najszybciej w stosunku do poprzedniego kwartału drożały one w województwie podlaskim, kujawsko – pomorskim i wielkopolskim. I to właśnie nasze województwo zanotowało największy wzrost ceny, odnotowując wskaźnik o 5,6% wyższy w stosunku do ubiegłego kwartału. W województwie wielkopolskim wskaźnik ten wyniósł 4,8%, a w kujawsko – pomorskim 3,8%.

Warto wspomnieć, że najniższy wzrost wskaźnika zaobserwowano w sąsiadującym z nami województwie, a mianowicie warmińsko – mazurskim. Odnotowano tam wzrost o 0,4%. Ciekawy jest również fakt, że w II kwartale 2024 r. ceny lokali mieszkalnych były o 105,9% wyższe w porównaniu ze średnią ceną dla 2015 r. (na rynku pierwotnym – o 94,8%, a na rynku wtórnym – o 114,4%).