Giełczyn - atrakcyjna nieruchomość idzie pod młotek

Urząd Skarbowy w Łomży będzie sprzedawał działkę położoną w Giełczynie o powierzchni 0,1866 ha.

Czy warto kupić działkę z licytacji?

Licytacje komornicze lub te prowadzone przez urząd skarbowy to specyficzny rodzaj aukcji, których celem jest odzyskanie długów od osób lub firm, które nie są w stanie ich spłacić. Umożliwiają one zakupienie nieruchomość znacznie taniej niż na rynku. Cena wywoławcza to zazwyczaj 3/4, a przy drugiej licytacji nawet 2/3 wartości oszacowanej. Licytacje są ponadto szybsze niż tradycyjne transakcje na rynku wtórnym, a nabywca przejmuje nieruchomość wolną od obciążeń, takich jak hipoteka czy długi.

Co można kupić od urzędu skarbowego w naszym powiecie?

Aktualnie ciekawą opcją jest możliwość nabycia nieruchomości gruntowej niezabudowanej o nr ewidencyjnym 122/6, położonej w Giełczynie, w gminie Łomża. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,1866 ha, czyli prawie 20 ar.

Szczegóły dotyczące nieruchomości wystawionej na licytację

Działka nr 122/6 posiada kształt regularny, prostokątny o bokach ok. 40 m i ok. 47 m. Teren niezagospodarowany, zróżnicowany wysokościowo, ze znacznym spadkiem w kierunku północno zachodnim, w większości porośnięty samosiejkami drzew liściastych, głównie olchy. Nieruchomość położona jest na wschodnich obrzeżach miejscowości Giełczyn, w obszarze zawartym pomiędzy ulicami: Grzybową, Dworską, Zawadzką i Spokojną. Działka oddalona jest ok. 7 km na południe od centrum Łomży. Dojazd drogami o nawierzchni asfaltowej, ostatni odcinek ok. 290 m drogą utwardzoną płytami betonowymi i ok. 20 m drogą gruntową. Od strony wschodniej działka przylega do pasa drogowego ul. Grzybowej, stanowiącej drogę gminną. Od strony południowej sąsiaduje z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, z pozostałych stron z terenami niezabudowanymi. Nieruchomość nie posiada dostępu do uzbrojenia. W odległości ok. 40 m przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna nN, w odległości ok. 100 m sieć wodociągowa. Działka nie jest ogrodzona. 

Wartość nieruchomości, a jej cena wywoławcza

Wartość rynkowa działki to 177 457 zł, zaś jej cena wywoławcza wynosi 133 093 zł. Tym samym można ją nabyć za kwotę o ponad 44 tys. zł niższą. 

Jak przystąpić do licytacji?

Licytant przystępujący do licytacji, przed rozpoczęciem licytacji obowiązany jest złożyć wadium w wysokości 1/10 części sumy oszacowania wartości nieruchomości, to jest w kwocie 17 745,70 zł. Wadium należy wpłacić na konto depozytowe organu egzekucyjnego Urzędu Skarbowego w Łomży NBP O/Białystok: 76 1010 1049 0009 7013 9120 0000, podając w tytule wpłaty: „Wadium – licytacja nieruchomości – Giełczyn”. 

Kiedy można zobaczyć nieruchomość?

Nieruchomość można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 14:00, po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego dnia oglądania z organem egzekucyjnym. 

Kiedy odbędzie się licytacja?

Pierwsza licytacja odbędzie się 8 lipca o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej US w Łomży przy ulicy Kaktusowej 6.