PSZOK w Janowie coraz bliżej

Niedługo zostanie rozstrzygnięty przetarg na wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla planowanej inwestycji.

Kilka miesięcy temu informowaliśmy o planowanej inwestycji w postaci budowy nowego Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych przez Gminę Łomża. Ma być on częścią Zakładu Gospodarki Komunalnej, który powstanie w Janowie. Realizacja przedsięwzięcia spotkała się z protestami mieszkańców miejscowości, którzy napisali petycję do władz gminy. Została ona odrzucona, a obecnie prace nad inwestycją przyspieszyły. Gmina w najbliższym czasie rozstrzygnie przetarg na wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej. 

Zgodnie z założeniami, wygrana firma ma przygotować:

1. Wariantową koncepcję techniczno-lokalizacyjną.

2. Projekt budowlany dla wybranego przez Zamawiającego wariantu koncepcji, obejmujący:

   • Projekt Zagospodarowania Terenu (PZT),

   • Projekt architektoniczno-budowlany,

   • Projekty techniczne.

3. Specyfikacje Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

4. Szacowanie kosztów inwestycji, w tym:

   • kosztorysy inwestorskie dla poszczególnych branż,

   • przedmiary robót.

5. Uzyskanie niezbędnych uzgodnień, opinii, warunków i decyzji, w tym:

   • decyzji środowiskowej (jeśli będzie konieczna),

   • warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,

     Reklama

   • warunków technicznych od gestorów mediów.

6. Uzyskanie pozwolenia na budowę przez Wykonawcę – w imieniu i na rzecz Zamawiającego – umożliwiającego realizację zadania inwestycyjnego.

7. Pełnienie nadzoru autorskiego od dnia zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych, realizowanych na podstawie dokumentację projektową stanowiącą przedmiot zamówienia, aż do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektów.

Zwycięska firma przygotuje również plan dla dwóch wariantów budynku.

Warianty koncepcji do opracowania:

Wariant 1:

• Budynek socjalno-biurowy wykonany w zabudowie piętrowej, w systemie tradycyjnym (ściany murowane).

  Reklama

• Przeznaczenie:

  • biura,

  • sala konferencyjna (z oddzielnym wejściem i strefą alarmową),

  • pomieszczenia socjalne,

  • garaże,

  • magazyny,

  • warsztaty,

  • obsługa PSZOK (portiernia) z wagą najazdową.

• Dodatkowo: pomieszczenia warsztatowe w systemie budownictwa modułowego, powiązane konstrukcyjnie (ściany murowane) z resztą budynków.

Wariant 2:

• Kompleks budynków parterowych w systemie tradycyjnym (ściany murowane) oraz modułowym.

• Przeznaczenie: jak w wariancie 1.

Zakres koncepcji dla każdego wariantu powinien obejmować:

1. Proponowany układ funkcjonalny pomieszczeń, z wyraźnym oddzieleniem części socjalnej od biurowej.

   Reklama

2. Powierzchnię i kubaturę planowanej zabudowy.

3. Układ komunikacji wewnętrznej i zewnętrznej.

4. Planowany sposób zagospodarowania wód opadowych.

5. Wydzielenie minimum 20 miejsc parkingowych przy budynku biurowym.

6. Sposób połączenia komunikacyjnego między budynkami.

7. Organizację stref parkowania i wjazdu na teren obiektu dla:

   • pracowników,

   • klientów zewnętrznych.

8. Sposób przyłączenia do mediów (na terenie działki).

9. Przewidywane koszty eksploatacji obiektu.

10. Szacunkowe koszty inwestycji, z podziałem na:
    a) Koszty wykonania obiektu – osobno dla systemu:

    Reklama

    • tradycyjnego,

    • modułowego,
      b) Koszty instalacji wewnętrznych, w tym:

    • elektrycznych,

    • telekomunikacyjnych,

    • grzewczych,

    • wentylacyjnych itp.
      c) Koszty zagospodarowania terenu, w tym:

    • utwardzenia,

    • infrastruktury towarzyszącej,
      d) Koszty wykonania przyłączy

Warto nadmienić, że przygotowanie stosownej dokumentacji niezbędnej do realizacji inwestycji zajmie około roku.