Ile za mieszkanie w Łomży?

170 950 zł – tyle wynosi cena przeciętnego mieszkania w Łomży. Za metr kwadratowy własnych czterech kątów zapłacimy tu średnio 3 130 zł. To ponad tysiąc złotych taniej niż w pobliskim Białymstoku, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi przeciętnie około 4 500 zł.

Najwięcej na łomżyńskim rynku wtórnym jest w tej chwil ofert dotyczących mieszkań trzypokojowych. Stanowią one ponad 40% wszystkich propozycji sprzedaży. Jak donosi portal nieruchomości Oferty.net, M4 w Łomży można zakupić już od 120 000 zł. Oczywiście stan najtańszych mieszkań na rynku pozostawia wiele do życzenia. Są to głównie lokale znajdujące się w starym budownictwie i większość z nich będzie wymagała dodatkowego nakładu finansowego. Jeśli chcemy oddalić od siebie widmo remontu i kolejnych kosztów, powinniśmy przygotować się na minimalne ceny wysokości około 180 000 zł. Oczywiście na cenę duży wpływ ma także metraż i lokalizacja wybranego lokum. Najdroższe M4 na rynku mają nawet do 87 m2 powierzchni i znajdują się głównie w okolicach osiedla Południe. Ich ceny ofertowe mogą dochodzić nawet do 314 800 zł.

Poszukujący mieszkania dwupokojowego powinni przygotować się na koszt wysokości co najmniej 79 800 zł. Najtańsze M3 na rynku mają powierzchnię około 30 m2, często mieszczą się w kamienicach. Mają jednak całkiem dobry stan. Będą wymagały co najwyżej odświeżenia. Jeśli zależy nam na nieco większym lokum i szukamy mieszkania o metrażu powyżej 40 m2, to ceny rozpoczynają się od  około 117 000 zł. Najdroższe lokale dwupokojowe osiągają znacznie wyższe ceny ofertowe, dochodzące do 199 999 zł. Nie wyróżniają się one jednak ani wyjątkowo dużym metrażem, ani wybitnie wysokim standardem. Zwykle są w dobrym stanie i niezłej lokalizacji.

Jeśli zaś chodzi o kawalerkę, to będzie wydatkiem  wysokości co najmniej 70 000 zł. Wybór tego typu mieszkań w Łomży jest raczej mały. Większość lokali (nawet tych tańszych) jest po remoncie, choć znajdą się wśród nich także nieruchomości w gorszym stanie. Wszystkie mieszkania mieszczą się w niskich blokach lub kamienicach. Kilka ofert dotyczy kawalerek mieszczących się na poddaszu. Są też propozycje sprzedaży mieszkań w stanie surowym. Najdroższe lokale osiągają ceny do 135 000 zł. Ich plusem jest głównie lokalizacja w ścisłym centrum oraz spory metraż około 50 m2.

Mieszkania czteropokojowe można zakupić już od około 165 000 zł. Koszt najdroższych z nich nie przekroczy 400 000 zł. W tym wypadku rozbieżność cenowa zależy bardziej od lokalizacji i metrażu niż od właściwego stanu mieszkania. Zarówno najtańsze jak i najbardziej kosztowne M5 mogą wymagać remontu.

Wszystkie kwoty podane w artykule są cenami ofertowymi.