Były Dom Dziecka zmieni się w nowoczesne Centrum Usług Społecznych

Centrum Usług Społecznych w Łomży wykonało kolejny krok na drodze do utworzenia nowoczesnej siedziby. Dyrektor CUS Wiesław Jagielak podpisał umowę z firmą DL Budownictwo Dariusz Lipiszko z Białegostoku na opracowanie dokumentacji technicznej przebudowy i rozbudowy budynku byłego Państwowego Domu Dziecka przy ul. Polnej 16. Dokumentacja obejmie również zmianę sposobu użytkowania obiektu, wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu. W podpisaniu umowy uczestniczył zastępca prezydenta Łomży Andrzej Stypułkowski. Wartość kontraktu wynosi 153.750 zł, a termin wykonania dokumentacji wyznaczono na 29 października 2026 roku.

Przedmiot zamówienia obejmuje przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia robót budowlanych, a także pełnienie nadzoru autorskiego na etapie realizacji inwestycji. Projektant będzie odpowiedzialny za uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych oraz przygotowanie dokumentacji umożliwiającej przeprowadzenie postępowania przetargowego na wykonanie robót budowlanych.

Zakres opracowania jest bardzo szeroki. Obejmuje między innymi projekt przebudowy i rozbudowy części budynku, jego kompleksową termomodernizację wraz z wymianą pokrycia dachowego, izolacją fundamentów oraz modernizacją stolarki okiennej i drzwiowej. Dokumentacja przewidzi również wykonanie nowych schodów wejściowych z zadaszeniem, przebudowę przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych, budowę systemu odwodnienia oraz zaprojektowanie wszystkich niezbędnych instalacji sanitarnych i elektrycznych. W projekcie znajdą się także rozwiązania z zakresu ochrony przeciwpożarowej, monitoringu, kontroli dostępu, systemu sygnalizacji włamania i napadu oraz nowoczesnej infrastruktury teleinformatycznej.

Jednym z najważniejszych założeń inwestycji jest zapewnienie pełnej dostępności obiektu dla osób ze szczególnymi potrzebami. Dokumentacja uwzględni budowę zewnętrznego szybu windowego z windą osobową, rozwiązania architektoniczne eliminujące bariery oraz wymagania wynikające z przepisów dotyczących dostępności i projektowania uniwersalnego. Równocześnie projekt będzie musiał spełniać wysokie standardy efektywności energetycznej oraz zasady DNSH, zakładające ograniczenie negatywnego wpływu inwestycji na środowisko.

Projektanci przygotują również nowy układ funkcjonalny budynku, dostosowany do potrzeb Centrum Usług Społecznych. Powstaną pomieszczenia dla wszystkich działów jednostki, sale obsługi mieszkańców, gabinety specjalistów, pokoje do indywidualnej pracy socjalnej, sale konferencyjne, archiwa, pomieszczenia socjalne i techniczne oraz przestrzenie przeznaczone do realizacji zadań związanych z organizowaniem usług społecznych. Łącznie zaplanowano miejsca pracy dla ponad stu pracowników, przy jednoczesnym zapewnieniu komfortowych warunków obsługi mieszkańców.

Projekt obejmie także kompleksowe zagospodarowanie terenu wokół budynku. Powstaną nowe miejsca parkingowe, ciągi komunikacyjne oraz rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo i funkcjonalność otoczenia. Dzięki zapewnieniu dojazdu komunikacji miejskiej do lokalizacji przy ul. Polnej 16 przyszła siedziba Centrum Usług Społecznych będzie łatwo dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i osób z ograniczoną mobilnością.

Podpisanie umowy na opracowanie dokumentacji technicznej rozpoczyna pierwszy etap procesu inwestycyjnego. Po zakończeniu prac projektowych i uzyskaniu niezbędnych decyzji administracyjnych miasto będzie mogło przystąpić do przygotowania postępowania na wykonanie robót budowlanych, których efektem będzie stworzenie nowoczesnej siedziby Centrum Usług Społecznych odpowiadającej współczesnym standardom funkcjonalnym, technicznym i społecznym.