Reklama

Dom do 70 mkw. Przepisy weszły w życie

Portal mylomza.pl

03/01/2022 09:00

Od stycznia budowa domu do 70 mkw ma być znacznie łatwiejsza. Co się zmienia?

W poniedziałek (3.01) zaczynają obowiązywać przepisy pozwalające na łatwiejszą budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 mkw. Chodzi o budynki mieszkalne jednorodzinne, wolno stojące, nie więcej niż dwukondygnacyjne. Obszar takich domów musi się mieścić w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa ich ma być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.

Uproszczona procedura oznacza łatwiejsze zgłoszenie, brak obowiązku ustanowienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.

Reklama

- Ułatwienia w procedurze zgłoszenia polegają na wyłączeniu możliwości zgłoszenia przez organ administracji architektoniczno-budowlanej sprzeciwu do dokonanego przez inwestora zgłoszenia. Do budowy będzie można przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej odpowiedniego zgłoszenia wraz z kompletem dokumentów - podaje Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Do zgłoszenia w tym przypadku konieczne będzie dołączenie dodatkowych oświadczeń o tym, że:

planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych;
inwestor przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy;
dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna.

Poza tym budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 mkw w uproszczonym trybie musi być zgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku wymagać będzie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, która w tym przypadku będzie wydawana w terminie 21 dni.

Reklama

Źródło: Ministerstwo Rozwoju i Technologii

Źródło i opracowanie własne