Łomża z wysokim wynikiem w niechlubnym zestawieniu. Zdecydowanie lepiej jest w Białymstoku i Ostrołęce

Mimo tego, że na ubiegłoroczne dane dotyczące zapotrzebowania na mieszkania komunalne trzeba jeszcze zaczekać, to na podstawie analogicznych informacji z końca 2022 roku, zebranych i udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, można określić przybliżony czas oczekiwania na miejski lokal. O przygotowanie zestawienia zawierającego listę miast na prawach powiatu i długość mieszkaniowej kolejki liczonej w miesiącach oczekiwania w tych miejscowościach pokusili się eksperci z portalu RynekPierwotny.pl. Łomża pod tym kątem niestety nie wypadła zbyt dobrze.

Mieszkania komunalne stanowią własność gminy lub urzędu miasta i mają zaspokajać potrzeby mieszkaniowe mieszkańców, których nie stać na opłacenie prywatnego lokum. Czynsze w takich lokalach są więc niższe niż w przypadku większości nieruchomości, a to zwiększa zapotrzebowanie na nie i bezpośrednio przekłada się na wydłużenie kolejki potencjalnych ich lokatorów.

Na koniec 2022 roku Miasto Łomża miało w swoim zasobie 962 mieszkania komunalne i 95 w użytkowaniu w budynkach prywatnych (w zarządzie). Średnia wielkość takiego lokum to około 40 m2. Chętnych na nie niestety nie brakuje.

Analizując dane udostępnione przez GUS tyczące się ilości osób czekających na mieszkanie komunalne oraz ilość realnie przydzielonych lokali, można obliczyć przybliżony czas oczekiwania. Zgodnie z wyliczeniami ekspertów z RynekPierwotny.pl kolejka mieszkaniowa w miastach na prawach powiatu okazuje się być wyjątkowo długa w przypadku Łomży, gdyż wynosi aż 238 miesięcy. Tak dla porównania w innych miejscowościach chętni na lokale będące własnością urzędu miasta muszą średnio czekać przez: 69 miesięcy w Kielcach, 78 miesięcy w Jeleniej Górze, 92 miesiące w Zabrzu, 106 miesięcy w Olsztynie, 170 miesięcy w Wałbrzychu, czy też 228 miesięcy w Toruniu.

Stawkę tą rozpoczynają jednak inne miasta na prawach powiatu, w których kolejka mieszkaniowa jest zdecydowanie krótsza. Są to m.in.: Białystok – 2 miesiące oczekiwania, Nowy Sącz – 4 miesiące, Poznań – 7 miesięcy, Ostrołęka – 9 miesięcy, Radom – 12 miesięcy, czy też Gorzów Wielkopolski – 16 miesięcy. Warto także wspomnieć, że średni wynik z analizowanych 66 miast na prawach powiatu wyniósł 50 miesięcy, a średnia ogólnopolska to 32 miesiące.

Uzyskanie mieszkania komunalnego w naszym mieście jest, jak wynika z powyższych danych, dość uciążliwym problemem zarówno dla jego mieszkańców, jak i władz miasta. Być może w najbliższym czasie coś się jednak w tej kwestii zmieni, a to m.in. w efekcie skutecznej realizacji Programu Rewitalizacji Miasta Łomża na lata 2024-2034, który ma m.in. na celu wsparcie polityki mieszkaniowej stanowiącej ważny instrument oddziaływania samorządu na trudną sytuację rodzin oraz grup mieszkańców ze szczególnymi potrzebami.