Wszystkie urządzenia stanowiące infrastrukturę ciepłowniczą w czasie normalnej eksploatacji ulegają technicznemu zużyciu. Następuje pogorszenie ich stanu, a tym samym zmniejszenie efektywności i sprawności ruchowej.
Po przeanalizowaniu potrzeb wynikających z konieczności odtworzenia (remontu) zużytego majątku przedsiębiorstwa oraz uruchomienia nowych zadań inwestycyjnych związanych z budową nowych węzłów, sieci cieplnych czy modernizacji kotła na Ciepłowni Miejskiej, opracowuje się w przedsiębiorstwie na dany rok kalendarzowy Plan realizacji inwestycji i remontów, mając na uwadze dostępne środki pieniężne na ich realizację.
Plan uwzględnia zbieżność realizacji zadań Spółki z zadaniami naszych największych odbiorców energii cieplnej oraz miasta Łomża. Plan odpowiada potrzebom przedsiębiorstwa tym samym wpływa na poszerzenie rynku dostaw oraz na ciągłą poprawę niezawodności Miejskiego Systemu Ciepłowniczego.
Zgodnie z planem, realizacja inwestycji jest procesem długofalowym, rozpoczyna się od przygotowania dokumentacji do projektowania oraz projektów technicznych wraz ze wszystkimi uzgodnieniami branżowymi. Następnym krokiem jest przygotowanie przetargu na dostawy, roboty budowlane, które zamieszczane są na stronie internetowej MPEC Sp. z o.o. z określonym terminem składania ofert.
Po otrzymaniu ofert od przedsiębiorstw zewnętrznych Komisja Przetargowa dokonuje oceny i wybiera najkorzystniejszą ofertę. Następnie zawierana jest Umowa z Wykonawcą na realizację inwestycji a po jej zakończeniu i pozytywnym odbiorze następuje przekazanie zadania inwestycyjnego do eksploatacji.
Realizując zadania inwestycyjne wykorzystywana jest wiedza, doświadczenie oraz potencjał inżynieryjny i techniczny pracowników. Własnym staraniem MPEC Sp. z o.o. zrealizowała duży projekt pn.” Przebudowa i modernizacja systemu przesyłu energii cieplnej na terenie miasta Łomża” w ramach POIiŚ Działanie 9.2 na lata 2007-2013, uzyskując dofinansowanie w wysokości ponad trzynastu milionów złotych.