W lipcu umowa w sprawie realizacji PPP?

Już w lipcu może zostać podpisana umowa pomiędzy Miastem Łomża a partnerem prywatnym w sprawie realizacji budowy Centrum Handlowo-Komunikacyjnego na terenie obecnego dworca autobusowego w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Wszystko zależy od jutrzejszej decyzji Rady Miejskiej o zmianie uchwały z 2013 roku w sprawie przyjęcia celów i założeń projektu.

Jak poinformował na dzisiejszej konferencji prasowej wiceprezydent Andrzej Garlicki, zakończyła się kolejna tura negocjacji i jeżeli Rada Miejska podejmie jutro uchwałę zaproponowaną przez prezydenta, najprawdopodobniej jeszcze w lipcu całe postępowanie zostanie sfinalizowane podpisaniem umowy. Będzie to skutkowało rozpoczęciem prac w przyszłym roku, których efektem będzie powstanie u zbiegu ulic Al. Legionów i Sikorskiego budynku komercyjnego, węzła przesiadkowego, infrastruktury drogowej oraz parkingu publicznego.

Zastępca prezydenta podkreślał, że w ramach tego postępowania Miasto ma zasadniczy wpływ na sposób zagospodarowania tego terenu.

- Mamy pewność, że wpisze się to bardzo dobrze w to miejsce, które jest dla miasta kluczowym - zaznaczył Andrzej Garlicki.

Równolegle z budową Centrum przebudowane zostaną też obecnie istniejące, prywatne sklepiki na terenie dworca autobusowego. Kupcy, którzy zostali uwłaszczeni jeszcze przez poprzedniego Prezydenta Łomży Mieczysława Czerniawskiego, mają już pozwolenia na budowę i poszukują obecnie wykonawcy inwestycji.

- Bardzo realne perspektywy są takie, że w 2018 roku możemu mieć ten teren w pełni zagospodarowany, w bardzo nowoczesny sposób, z dobrą infrastrukturą drogową, infrastrukturą przesiadkową, a także całym centrum takim handlowo-usługowym w tej części miasta - ocenił Garlicki.

O jakie zmiany w uchwale z 2013 roku wnioskuje prezydent? Zmiany mają być właściwie zasadnicze. Począwszy od określenia nowych celów przedsięwzięcia aż po regulację kwestii własności terenu i nowych budynków. W wyniku negocjacji okazało się, że założone wstępnie zasady polegające na przekazaniu postawionych przez prywatnego przedsiębiorcę na terenie miejskim budynków po 30 latach na własność miastu jest przez potencjalnych partnerów nie do przyjęcia. Proponowana zmiana w uchwale ma polegać na tym, że Miasto jednak sprzeda inwestorowi teren, na którym staną zabudowania, które pozostaną już własnością prywatnego przedsiębiorcy. Za środki uzyskane ze sprzedaży Miasto zamierza zagospodarować swoją część terenu czyli głównie dworzec. Cenę za działkę pod budowę ma określić rzeczoznawca majątkowy, jednak według wiceprezydenta, ma się to "w miarę bilansować". Z pierwotnych założeń projektu znika też całkowicie punkt dotyczący pozyskania przez Miasto dodatkowej powierzchni biurowej na potrzeby Urzędu Miejskiego.